収益物件高根台住宅F棟 108号室
特徴
◆◇◆想定利回り12.38%◆◇◆
空室のため、入居者募集から始められる区分マンションです。
・販売価格630万円で始めやすい投資用物件
・想定年間収入78万円（想定利回り12.38%）
・京成電鉄松戸線「三咲」駅まで徒歩17分
・空室なので、家賃や入居条件を決めて募集できます
・上下水道、都市ガス
- 高利回り
- 閑静な住宅街
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
物件概要
| 物件名 | 高根台住宅F棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | ||
| 表面利回り | 12.38％ | 想定年間収入 | 780,000円(65,000円/月) |
| 物件所在地 | 千葉県船橋市⼤⽳北1丁⽬26-6 GoogleMapで周辺を確認する | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線「三咲」駅 徒歩17分 | ||
| 構造 | RC造3階建 | 築年月 | 1976年07月 |
| 土地権利 | 所有権 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 2360.06㎡ / 公簿 | 建物面積 | - / 公簿 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 接道 | - |
| 駐車場 | 空有（6,000円/月） | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即日 |
| 情報登録日 | 2026/06/08 | 最終更新日 | 2026/06/08 |
| 設備 |
・上下水道 ・都市ガス |
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| 備考 |
・管理費：2,500円/月 ・上水道組合費：4,500円/月 ・修繕積立金：12,000円/月 ・自治会費：400円/月 ※図⾯と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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