収益物件千葉市中央区今井2丁目区分マンション
特徴
★年間想定利回り13.09%
★人気のエリア・角部屋です！
★蘇我駅徒歩3分、他2駅利用可能
専任媒介で進行が早く、550万円から始めやすい区分マンション
《2駅利用可能で便利》
・JR京葉線/JR内房線「蘇我」駅徒歩3分
・京成千原線「千葉寺」駅徒歩24分
内房線、外房線、京葉線のすべての電車が止まります。
京葉線で東京駅まで最短43分と非常に便利です♪
《利便性が高いエリア》
・近隣商業施設あり
・飲食店徒歩圏内多数
・アリオ蘇我まで徒歩18分/車5分
- 駅チカ
- 都市ガス
- 近隣商業施設あり
- バス停あり
物件概要
| マンション名 | 三幸第二マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | ||
| 表面利回り | 13.09％ | 想定年間収入 | 720,000円(60,000円/月) |
| 物件所在地 | 千葉市中央区今井2丁目11-13 GoogleMapで周辺を確認する | ||
| 交通 | JR京葉線「蘇我」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 | RC造陸屋根6階建 | 築年月 | 1984年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 間取り | 1DK |
| 総戸数 | 45戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 441.24㎡ / 公簿 | 建物面積 | 専有面積：19.59㎡ / 公簿 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 接道 | - |
| 駐車場 | 駐車場（無）駐輪場（有） | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即日 |
| 情報登録日 | 2026/04/04 | 最終更新日 | 2026/04/04 |
| 設備 | 公営上下水道・都市ガス・エレベーター | ||
| 備考 |
バルコニー面積：1.62㎡ 管理形態：一部委託(管理員日勤) 管理費：8,500円/月 修繕積立金：4,250円/月 ■現況有姿売買 ■契約不適合責任免責 ■司法書士指定 ■現金購入優先 |
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